هند بنت فهد السديري
أثبتت الصناديق العقارية الاستثمارية المتداولة (REITs) في السعودية أنها ليست مجرد أداة مالية عابرة، بل هي محرك رئيسي لتحويل السوق العقاري إلى سوق أكتر نضجاً وشفافية.
إن إتاحة الفرصة لصغار المستثمرين للدخول في ملكية أصول عقارية مدرة للدخل، عبر تداول وحدات هذه الصناديق في سوق “تداول”، قد خلق ثقافة استثمارية جديدة.
ما يميز “ريتس” السعودية هو تنوع محافظها لتشمل قطاعات واعدة كالخدمات اللوجستية، والمكاتب من الفئة (أ)، والأصول الصحية والتعليمية، مما يوفر حماية من تقلبات قطاع بعينه.
مع تزايد عدد الصناديق وحجم الأصول المدارة، أصبحت هذه الأدوات وجهة مفضلة للاستثمار المؤسسي والبحث عن عوائد دورية مستقرة، مما يعزز السيولة في القطاع العقاري ككل ويدفع نحو مزيد من الحوكمة والاحترافية في إدارة الأصول.