الدمام/ وكالات
اختتم المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري “سيريدو 2026” فعاليات نسخته الرابعة بالدمام، كاشفاً عن مؤشرات استثنائية ترسم ملامح القطاع العقاري السعودي حتى عام 2030.
سوق يتجه نحو التريليون
أظهرت الأرقام المعروضة أن حجم قطاع التطوير العقاري في المملكة مرشح للوصول إلى ما بين 700 مليار وتريليون ريال بحلول 2030، بمعدل نمو سنوي يتراوح بين 7% و10%، فيما بلغت الاستثمارات العقارية 400 مليار ريال عام 2024، ويتجاوز الحجم الراهن للقطاع 750 مليار ريال. وتتوزع مكونات السوق على النحو التالي:
- 45% قطاع سكني
- 25% قطاع تجاري
- 20% ضيافة وسياحة وترفيه
- 10% صناعي ولوجستي
المنطقة الشرقية قطب استثماري
وتبرز المنطقة الشرقية بوصفها أحد أبرز مراكز الثقل العقاري في المملكة، بحجم سوق يتجاوز 140 مليار ريال مدعوماً بموقعها الاستراتيجي. وقد عكس ذلك حضور مشاريع سكنية في المعرض بـ:
- 3 – 7 مليارات ريال إجمالي قيمة المشاريع المعروضة
- +11,000 وحدة سكنية متاحة للمستثمرين والباحثين عن السكن
وساطة عقارية تتجاوز التريليون ريال
ولا تقل أرقام الوساطة العقارية إثارةً؛ إذ كشف الخبير العقاري أحمد الفقيه في ورشة (مميزات الوسيط العقاري الناجح بالسوق العقاري) أن هذا القطاع الفرعي شهد نمواً استثنائياً خلال 2023-2025، وقدر إجمالي قيمة الصفقات عبر نظام الوساطة ب1.2 تريليون ريال، فيما بلغت الصفقات المنفذة خلال الفترة ذاتها أكثر من 8 ملايين صفقة في الوقت الذي تجاوز عدد رخص الوسطاء العقاريين حالياً 100 ألف رخصة عقارية (65٪ للأفراد و35٪ للمنشآت).
وأشار الفقيه إلى أن النمو في عدد الوسطاء العقاريين خلال الفترة بين 2023-2025 بلغ 87%، فيما قدر حجم سوق الوساطة بنحو 15 مليار ريال كحد أدنى، وبلغ حجم التداولات المرتبطة بالوساطة في النصف الأول من 2025 وحده 167 مليار ريال.
التحول الرقمي نحو 2030
ويغذّي هذا النمو تحولٌ رقمي متسارع، إذ باتت المنصات العقارية الرقمية ركيزةً أساسية في المشهد، وتناولت جلسات المعرض وورشه أبرز ملامح هذا التحول من التقنيات الحديثة إلى مستقبل الذكاء الاصطناعي في القطاع، وأظهرت وجود:
- 75 منصة عقارية مرخصة في المملكة
- 2.5 مليار دولار القيمة السوقية المتوقعة للمنصات بحلول 2030
- 685 ألف إعلان عقاري مرخص خلال 2023-2025
وشهد معرض ” سيريدو 2026″ بمدينة الدمام خلال الفترة من 4 إلى 6 مايو 2026، سلسلة من الجلسات النقاشية وورش العمل التي ركزت على أحدث التوجهات والابتكارات في القطاع العقاري بمشاركة نخبة من الخبراء والمتخصصين.
وفي نهاية المعرض، أعلن بندر الغامدي مدير عام رواد للمعارض أن النسخة الخامسة من “سيريدو” ستُقام في جدة خلال 6-8 سبتمبر 2026 بالسوبردوم، بمشاركة كبار المطورين العقاريين، في إطار مستهدفات رؤية 2030 للقطاع السكني والعقاري.
